管道式除濕機的除濕原理是，將空氣中的水分以物理方式吸附在轉輪上的硅膠上，然后在轉輪再生區，將吸附在硅膠孔內的水氣加熱汽化，至交流式熱交換器入口處，形成高溫高濕的空氣，再經過熱交換器的冷濕空氣冷卻后再通過熱交換器形成高溫高濕的空氣，再通過熱交換器形成高溫高濕的空氣降溫的過程。
管道式除濕機的維護保養：
1、正確調節除濕機的設定濕度：使用者調節除濕機的設定濕度時，應根據自身對潮濕的感覺、空間內的人數、空間大小等實際情況設定濕度。通常在休息、睡覺等較少活動量的狀態下，房間相對濕度在60%RH左右，人體會感覺到較為舒適。濕度設置太低，除會使人感覺到干燥外，由于室內、外濕度差別較大，濕氣擴散較快，致使壓縮機頻繁的開機和停機，縮短了除濕機的使用壽命，也消耗較多能源。
2、定期對除濕機進行清潔：定期拆下除濕機的過濾網進行清潔，可以有效提高除濕機的除塵效果，改善環境空氣品質。定期清洗室外機的散熱片，可有效提高其換熱系數和換熱效率，提高除濕機的工作效率。
3、定期讓專業人員檢查除濕機：除濕機經過長期的使用后，機組內的電氣線路和控制元件都會有不同程度的老化，嚴重的會對機組和人體造成傷害，定期讓專業人員對除濕機的電路進行檢查，更換老化的元件，補充制冷劑，能防止元件老化對機器和人體產生危害，并能使除濕機保持在良好的工作狀態。
4、長期不使用除濕機，應做好保護措施：長期不使用除濕機時，應用防護罩罩著除濕機，避免其日曬雨淋、灰塵沉積，造成日后清洗和維護的困難。
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